Maison à vendre Pleudaniel 5 pièces 80 m2 Cotes d'armor (22740) - 199800 €
vente maison 5 pièces 80 m² 3 chambres région Cotes d'armor
199 800 €
Description
A quelques minutes de Lézardrieux et de Tréguier, découvrez cette maison individuelle soigneusement entretenue, implantée dans un environnement calme sur un terrain de 3 380 m².
La maison développe environ 80 m² habitables.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier permettant de bénéficier de rangements complémentaires.
Le sous-sol complet constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il comprend un grand garage, un atelier et une buanderie, offrant de véritables possibilités de stationnement, de stockage et de bricolage.
A l'extérieur, le terrain de 3 380 m² conviendra particulièrement aux amateurs de jardinage, de potager ou aux acquéreurs recherchant simplement de l'espace autour de leur habitation. Un abri de jardin indépendant d'environ 23 m² et une cuve de récupération d'eau de pluie complètent l'ensemble.
La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée il y a environ dix ans.
Très bien entretenue, elle présente une base rassurante. Des travaux d'amélioration énergétique et une actualisation intérieure pourront néanmoins être envisagés afin d'en améliorer le confort et la performance.
Les points essentiels :
maison individuelle soigneusement entretenue ;
environnement calme ;
environ 80 m² habitables ;
trois chambres, dont une au niveau principal ;
cuisine aménagée et équipée ;
sous-sol complet ;
grand garage, atelier et buanderie ;
terrain de 3 380 m² ;
abri de jardin d'environ 23 m² ;
cuve de récupération d'eau de pluie ;
fenêtres en PVC à double vitrage ;
raccordement au tout-à-l'égout ;
chauffage par chaudière au fioul.
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d�
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