La Team MAUGÉ vous propose :
Ce charmant appartement T2 idéalement situé à Saint-Priest, au sein de la Résidence Des Ormes. Cette copropriété vous offrira un cadre de vie pratique et agréable, avec notamment un centre esthétique, un ostéopathe et un courtier en finances.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des transports et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement au calme absolu.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement traversant saura vous séduire par la luminosité de sa pièce de vie exposée Ouest, son agencement fonctionnel, son environnement et son beau potentiel d'aménagement.
Disposition :
- Entrée
- Pièce de vie de 26,46m²
- Chambre avec grand placard de.10.45m²
- Salle de bains de 2,77m²
- WC séparés
Caractéristiques du bien :
- Résidence Les Ormes datant de 1965
- Au 1er étage sur 4 (sans ascenseur)
- Surface de 42,37m²
- Chauffage collectif au gaz
- Menuiseries bois simple vitrage (pièce de vie) et PVC double (chambre)
- Volets type persiennes métalliques
- Cave en sous sol
- Grand parc et espaces verts dans la copropriété
- Stationnement libre
- Charges de 110E/mois comprenant le chauffage, l'entretien des espaces communs, des espaces verts et l'assurance
- Nombre de lots : 104 à usage d'habitation dans le bâtiment concerné
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 621 E
- DPE 277 (E) GES 47 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1050E et 1480E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface42 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour26 m2
Construction1965
DPEE
GESD
CopropriétéOui
Référence19300923 - DOM34926
Publiée le08/08/2026
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