Prestige à vendre Barbizon 11 pièces 328 m2 Seine et marne (77630) - 650000 €
vente prestige 11 pièces 328 m² région Seine et marne
650 000 €
Description
Au c?ur du village de Barbizon, à environ une heure de Paris, une **propriété** comprenant :
Une première maison d'habitation: en façade sur la Grande Rue (42 et 42 bis), élevée sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée avec véranda et d'un premier étage, comprenant deux unités d'habitation d'une superficie totale d'environ 200 m² habitables, classées respectivement « E » et « G » au titre du diagnostic de performance énergétique.
Une seconde maison d'habitation, située en c?ur de parcelle, élevée sur sous-sol, d'un rez-de-jardin et d'un étage sous pente, composée de trois appartements avec de nombreuses dépendances (garage, caves, remises, buanderie, cellier et appentis), à savoir :
o Un premier appartement en duplex, actuellement loué, d'environ 45 m², comprenant :
au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et un WC ;
à l'étage : un palier, une chambre et une salle d'eau.
Ce bien est loué avec un petit jardin privatif (pris sur le jardin central), un cabanon situé sur le jardin nord, une partie du jardin nord ainsi qu'une place de stationnement au nord de la propriété.
Valeur locative annuelle brute : 8 351,28 E.
o Un deuxième appartement, libre, situé au rez-de-chaussée, d'environ 46,21 m² comprenant une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, un dégagement et une salle de bains.
o Un troisième appartement, libre, situé à l'étage, d'environ 37 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et un débarras.
Les trois appartements sont classés « G » au titre du diagnostic de performance énergétique.
L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, dont un garage, plusieurs caves, des remises, une buanderie, un cellier et deux appentis, offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement.
Entre les deux maisons, deux jardins, l'un central et l'autre au nord, ce dernier se prolongeant jusqu'à
Annonce Pro
Surface328 m2
Terrain1280 m2
Référence19303848 - 2026-1104_PP
Publiée le09/08/2026
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