Maison à vendre Carcassonne 3 pièces 73 m2 Aude (11000) - 265000 €
vente maison 3 pièces 73 m² 2 chambres région Aude
265 000 €
Description
Idéalement située dans le quartier des Capucins à Carcassonne, Valentin DESBOIS vous présente cette maison entièrement rénovée et dans un état irréprochable constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire.
Le bien se compose d'une vaste pièce de vie particulièrement agréable, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger et un séjour.
L'espace nuit offre deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une très belle cour, parfaitement aménagée, comprenant une cuisine d'été, un WC ainsi qu'une place de stationnement privative.
Actuellement exploité en location saisonnière, le bien bénéficie d'un compte Airbnb particulièrement bien noté, avec une note de 9,9/10.
La vente peut être envisagée avec l'ensemble du mobilier et des équipements, ainsi qu'avec la reprise du compte Airbnb, permettant à un acquéreur investisseur de disposer d'un bien immédiatement exploitable.
Un bien entièrement rénové, sans travaux à prévoir, offrant une réelle polyvalence et un emplacement recherché à Carcassonne.
Visite virtuelle immersive sur demande.
Taxe foncière : 1364 euros
Prix : 265 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESBOIS Valentin, au 0661649226 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESBOIS Valentin, agissa
