Ce terrain d'environ 522m² est situé au calme et présente un avantage : un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0.20 et non pas de 0.15 comme appliqué actuellement car il bénéficie d'un permis de construire accordé avant le changement. Le projet autorisé fait état d'une villa sur 2 niveaux qui conjugue un style contemporain et un style traditionnel, toit plat et toit 4 pentes. Avec ses 120.64m² de SH, ses 4 chambres dont une en rdc, sa vaste pièce de vi, son garage et sa piscine.
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