INVESTISSEURS : découvrez ce studio de 18,5 m² idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du boulevard Michelet, des établissements d'enseignement supérieur, de l'Université et du Loquidy.
Situé au sein d'une résidence sécurisée de 96 lots, implantée dans un magnifique parc arboré de 6 645 m², ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs.
Exposé Sud-Ouest, le studio est lumineux et parfaitement agencé. Il comprend :
o Une kitchenette aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur
o Une salle d'eau avec WC
o Une pièce de vie/chambre équipée d'un canapé clic-clac, d'un bureau et d'une penderie aménagée
o Une place de parking privative incluse dans la vente
La résidence dispose également d'une laverie, un atout supplémentaire pour les locataires.
Les points forts :
* Emplacement stratégique proche des écoles, universités et transports
* Forte demande locative étudiante
* Résidence au calme dans un parc arboré
* Exposition Sud-Ouest
* Studio vendu meublé
* Parking privatif
* Laverie dans la résidence
* Faibles contraintes de gestion
* Excellent investissement patrimonial
Informations financières :
Prix : 85 000 E FAI
Charges de copropriété : 92 E/mois (incluant l'eau froide)
Taxe foncière : 625 E/an
Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant ou pour diversifier un patrimoine immobilier avec un bien facile à louer dans un secteur à forte attractivité.
À visiter rapidement.
