vente appartement 4 pièces 88 m² 3 chambres région Rhone
285 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose :
Ce très bel appartement T4 en rez-de-jardin extrêmement bien entretenu. Situé au c?ur de Saint Priest, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son joli jardin d'environ 80m², assurant une tranquillité absolue. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, son coin nuit séparé avec ses 3 chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse), et ses nombreux rangement. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol.
Les superficies en détail :
- Entrée avec placard de 4,74m²
- Pièce de vie de 34,74m²
- Chambre parentale avec placard de 12,26m² et salle d'eau de 2,75m²
- Dégagement avec placard de 7,60m²
- 2 chambres de 10,19 et 10,12m²
- Salle de bains de 4,38m²
- 2 terrasses de 18,88 et 13,32m²
- Jardin de 80m² environ
Caractéristiques du bien :
- Résidence de 2009
- Superficie de 88,22m²
- Jardin de 80m² environ
- Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir
- Garage double en enfilade en sus pour 20.000ETTC
- Taxe foncière de 1 435E
- Charges de 487E/trimestre (entretien, gardien, ascenseur, eau froide, eau chaude)
- DPE 94 (C), GES 15 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 990E et 1420E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Acquéreur
- Honoraires de 3,5% inclus dans le prix affiché
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE.
Élodie MAUGÉ
Agent Immobilier
MAUGÉ Immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface88 m2
Pièces4
Chambres3
Construction2009
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19322562 - DOM35079
Publiée le22/08/2026
Honoraires acquéreur3.5%
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER 487, Route de la Garenne 38200 LUZINAY
