Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 36 m2 Bouches du Rhone (13100) - 165000 €
vente appartement 36 m² région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
165 000 €
Description
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à rénover de 36 m², situé sur Aix en Provence proche du centre ville historique.
Idéal pour un investissement locatif, ce logement offre un superbe potentiel de part son agencement très simple qui permet de le transformer habilement en T2.
Le bien se constitue actuellement d'une grande pièce faisant office de séjour avec cuisine, on y trouve également un placard, un salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire de 6m² avec une basse hauteur sous plafond (non compris dans la surface CARREZ).
Il est très facile d'imaginer une rénovation qui saura en faire un produit coup de coeur et attirer tout type de clientèle dans le cadre d'une location. Un projet initial de Love Room avait été pensé, vous retrouverez les photos du projet dans l'annonce.
Appartement situé au RDC sur cour, avec un seul appartement au dessus.
Un des autres avantages de ce bien est sa copropriété fermée composée de 6 lots avec des parties communes à l'air libre, offrant davantage de discrétion et de tranquillité.
De plus, sa situation géographique est avantageuse car proche du parking Pasteur et donc aussi du centre ville historique.
Taxe foncière : 543E/an
Chauffage individuel électrique. Fibre optique
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation E - 312 / Gaz Effet de Serre C - 12
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou
(EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO
Annonce Pro
Surface36 m2
SDB1
DPEE
GESC
Référence19324067 - VA3446
Publiée le22/08/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
PALATIUM PROVENCE IMMO 103 Boulevard Leopold Coren 13300 Salon-de-Provence
