Immeuble à vendre Haillicourt 12 pièces 362 m2 Pas de calais (62940) - 158500 €
vente immeuble 12 pièces 362 m² région Pas de calais
158 500 €
Description
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT IMMEUBLE 362m2 situé dans rue commerçante
Idéal commerce de bouche (boucherie, fromagerie...) ou immeuble de rapport
L'ensemble comprend:
1 LOCAL COMMERCIAL NEUF de 33m2
1 APPARTEMENT de 48m2
3 ATELIERS de préparation équipés de 4 chambres froides transformables en habitation
1 GRAND GARAGE avec porte sectionnelle
1 HABITATION à rafraichir d'une surface de 105m2 avec 3chbres et combles isolés avec velux
1 JARDIN clôturé d'environ 250m2
2 CAVES
Tout à l'égout
Après travaux possibilité d'envisager la création de 5 logements + stationnements
Faible taxe fonciere
A visiter sans tarder !
***DPE***
-Partie commerciale non soumise au DPE - ABSENCE DE CHAUFFAGE
-Habitation 108m2:
DPE : E (208 kWh/m2/an) - GES : E ( 64kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
-Appartement de 48m2:
DPE : E (308kWh/m2/an) - GES : E ( 69kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix : 158 500 euros FAI. Honoraires : 8 500 euros ttc (5.67%) charge acquéreur, soit 150 000euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 201
