Appartement à vendre Nantes 1 pièce 29 m2 Loire atlantique (44200) - 78999 €

Description

Pourquoi payer 100 000 E un studio en très bon état sur l'Île de Nantes alors que certains investisseurs en acquièrent pour moins de 80 000 E ? Situé à côté de l'école d'architecture de Nantes, ce studio se trouve au 5ème étage de la résidence étudiante Montécristo, au c?ur d'un quartier en plein développement, à proximité des commerces, des transports et du futur tramway. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement recherché par les étudiants. Le ravalement de façade a été voté et sera pris en charge intégralement par le vendeur. *** Contrairement à une idée reçue et très répendue, investir en résidence étudiante peut offrir une rendement supérieure à celui d'un investissement locatif classique, notamment, entre autres, grâce à des charges beaucoup plus faibles *** C'est précisément l'intérêt de ce bien : déjà loué, il génèrera des revenus dès son acquisition avec un rendement brut de 4,8 %. Par ailleurs à terme, un changement du mode de location pourra permettre d'envisager une performance pouvant atteindre 8,5 %. DPE : C Dossier complet, photos et informations sur demande

• Annonce Pro
• Surface29 m²
• Pièce1
• Construction2010
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19329972 - 6V-RELEHV226
• Publiée le25/08/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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