Maison à vendre Sabran 11 pièces 220 m2 Gard (30200) - 395000 €
vente maison 11 pièces 220 m² 6 chambres région Gard
395 000 €
Description
Exclusivité.
Située entre Avignon et Alès, proche d'Uzès et de Goudargues, dans un petit village au calme, proche des commodités, cette maison en pierre ainsi que sa dépendance n'attendent que vous. Pour un projet en famille, entre amis, ou simplement pour faire de la location, la bergerie offre 2 chambres, possibilité 3, et un grand séjour cathédral.
Du côté de l'habitation principale, l'espace de vie est de plain-pied et offre 3 chambres avec la possibilité d'en créer des supplémentaires avec un accès indépendant (il y en a déjà une avec ses sanitaires privés, possibilité location chambre d'hôte). Grand garage, ateliers.
Cette maison a la particularité d'être authentique des années 1930, avec des carreaux de ciment en parfait état, des plafonds hauts de type château, des grandes fenêtres, et est majestueuse sur son piédestale.
Un bien rare, à voir si vous cherchez votre maison de vacances idéale.
Le DPE de G est dû à la vieille chaudière au fuel qui fonctionne mais demande à être remplacée pour améliorer la note, l'isolation des combles qui sont facilement accessibles, une partie des fenêtres en simple vitrage. Un audit vous sera remis après la visite.
Toiture en très bon état.
Les photos ne donnent pas le même ressenti que sur place, alors n'hésitez surtout pas à m'appeler pour une visite. 0672498303.
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6200 euros et 8450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOURNAY Fabienne, au 0672498303 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOURNAY Fabienne, agissant sous le statut
