vente appartement 2 pièces 46 m² région Loire atlantique
167 990 €
Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ T2 avec grande terrasse aux Sorinières
Les Sorinières Centre-ville
Situé au sein d'une résidence récente, calme et idéalement placée, cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Sud-Ouest et d'une distribution particulièrement fonctionnelle.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement
- Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée
- Un accès direct à une grande terrasse de près de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours
- Une cuisine semi-ouverte équipée, bénéficiant elle aussi d'un accès à l'extérieur
- Un espace nuit avec une chambre exposée Sud-Sud-Ouest, disposant d'une fenêtre donnant sur la terrasse
- Une salle d'eau
Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Un emplacement privilégié
L'appartement profite d'une localisation centrale aux Sorinières, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Le secteur bénéficie également du développement du nouveau Coeur de Ville, avec ses commerces, espaces publics et nouveaux services.
Les + du bien :
- 46,26 m² parfaitement agencés
- Belle exposition Sud/Sud-Ouest
- Terrasse d'environ 13 m²
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Chambre donnant sur la terrasse
- Résidence récente et calme
- Garage sécurisé en sous-sol
- Centre-ville et commodités à proximité
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de 167990 euros dont 4.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HELL Nicolas, au 0698299387 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabi
