vente appartement 2 pièces 46 m² région Loire atlantique
167 990 €
Description
T2 lumineux avec terrasse de 13 m² et garage fermé en sous-sol sécurisé ?
Les Sorinières Centre-ville
En exclusivité, découvrez ce T2 de 46,26 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et bien entretenue, au coeur des Sorinières.
Son véritable atout : une terrasse d'environ 13 m² exposée Sud/Sud-Ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine. Un extérieur suffisamment spacieux pour installer une table, quelques fauteuils, des plantes et profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose de :
- une entrée avec placard ;
- une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse ;
- une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec accès à l'extérieur ;
- une chambre profitant elle aussi d'une ouverture sur la terrasse ;
- une salle d'eau ;
- WC séparé.
Un garage sécurisé en sous-sol complète le bien.
Pourquoi ce T2 mérite votre attention ?
? 46,26 m² parfaitement agencés
? Terrasse d'environ 13 m²
? Exposition Sud/Sud-Ouest
? Terrasse accessible depuis le séjour ET la chambre
? Garage sécurisé en sous-sol
? Résidence récente et calme
? Ascenseur
? Centre-ville des Sorinières à proximité immédiate des commerces et services
? DPE C / GES B
L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, dans un secteur également concerné par le développement du nouveau Coeur de Ville des Sorinières.
Un appartement particulièrement adapté à un premier achat, à un couple ou à un investissement patrimonial.
Pour découvrir l'appartement et vous rendre compte sur place de la qualité de son extérieur et de son emplacement, contactez-moi pour organiser une visite.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de 167990 euros dont 4.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreu
