vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Rhone
195 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose :
Ce superbe appartement, fonctionnel et lumineux, idéalement situé à Saint Symphorien d'Ozon. Ce bien de 64m² vous offrira un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commerces et des transports. Venez découvrir ses espace optimisés pour votre confort quotidien !
Les superficies en détail :
- Entrée avec placard
- Séjour lumineux de 28m²
- Cuisine ouverte de 7,30m²
- Buanderie
- 2 chambres dont une avec placard, et une avec dressing de 11 et 10m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements intégrés
- WC séparés
- Balcon de 2,66m²
Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 1964
- Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur
- Surface habitable de 64m²
- Appartement entièrement rénové en 2015
- Exposition traversante Est/Ouest
- Cave carrelée avec rangements et lumière de 6m²
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Menuiseries double vitrage PVC oscillo-battants
- Volets type persiennes
- Isolation thermique et phonique des 2 chambres
- Cuisine entièrement équipée
- Nombreux rangements
- Stationnement libre dans la copropriété
- Copropriété de 40 lots
- Charges de 132E/mois (chauffage, entretien des parties communes et des extérieurs)
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 780E
- DPE 244 (D), GES 21 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1400E et 2020E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur
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Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface64 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour28 m2
Construction1964
DPED
GESC
CopropriétéOui
Référence19332129 - DOM35175
Publiée le29/08/2026
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