Dans un secteur recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate de la Doua, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie à la fois calme, pratique et privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du métro. Vous serez séduit par sa vaste terrasse de 7 m² exposée plein Ouest, bénéficiant d'une belle vue dégagée et permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en étant préservé des nuisances urbaines. L'appartement est situé au sein d'une petite résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une ouverture directe sur la terrasse et offrant une agréable sensation d'espace. La cuisine entièrement équipée propose un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains entièrement équipée. Un double garage en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. LES ATOUTS ? Secteur recherché à proximité de la Doua ? Terrasse de 7 m² exposée plein Ouest ? Belle vue dégagée ? 3 chambres ? Belle pièce de vie ? Cuisine équipée ? Résidence récente et sécurisée ? Petite copropriété ? Ascenseur ? Double vitrage ? Stores bannes ? Climatisation ? Double garage en sous-sol ? Environnement calme ? Proximité commerces, écoles, transports et métro ? DPE B / GES B Un bien rare et complet, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et parfaitement situé, avec des prestations recherchées et un double garage. TERRASSE / 3 CHAMBRES / DOUBLE GARAGE / CLIMATISATION / ASCENSEUR / RÉSIDENCE SÉCURISÉE / VUE DÉGAGÉE / DPE B ? DPE : B / GES : B ? Prix : 440 000 E ? Contactez l'Agence D. S.I. ? ?? 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_33728219)
