Maison à vendre Kerbors L-ARMOR 4 pièces 83 m2 Cotes d'armor (22610) - 279800 €
vente maison 4 pièces 83 m² 3 chambres région Cotes d'armor secteur L-ARMOR
279 800 €
Description
A seulement 500 mètres de la plage de Pors-Rand, cette maison individuelle achevée en 2024 offre un cadre de vie recherché sur la Presqu'île Sauvage de Lézardrieux : la mer accessible à pied, une terrasse exposée plein sud et le confort d'une habitation récente classée A.
D'une surface habitable d'environ 83,60 m², elle propose une lumineuse pièce de vie de près de 39 m² réunissant le séjour, le salon et une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Cet espace convivial se prolonge directement par la terrasse exposée plein sud et le jardin.
La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC.
Un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien.
Implantée sur un terrain de 557 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir. Son chauffage par pompe à chaleur, ses huisseries à double vitrage et son classement énergétique A assurent un excellent confort tout en limitant les dépenses énergétiques.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Les atouts :
maison individuelle achevée en 2024 ;
plage de Pors-Rand à environ 500 mètres ;
vie entièrement de plain-pied ;
pièce de vie lumineuse de près de 39 m² ;
cuisine aménagée ;
terrasse exposée plein sud ;
trois chambres ;
garage attenant accessible depuis la maison ;
terrain de 557 m² ;
tout-à-l'égout ;
chauffage par pompe à chaleur ;
DPE A et GES A.
Une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire proche de la mer.
Prix : 279 800 euros honoraires inclus, dont 269 000 euros net vendeur et 10 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vous recherchez une maison récente de plain-pied avec une belle pièce de vie exposée au sud et la plage accessible à pied ? Contactez Émilie Nouvel pour obtenir davantage d'informations e
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