Appartement à vendre Paris-15eme-arrondissement 2 pièces 40 m2 Paris (75015) - 299000 €

Description

Félix Faure / Commerce - Rue de la Croix Nivert VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT Un cocon contemporain de 40 m² (39,83 m² Carrez) au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing 1962, sécurisé et gardienné, en plein c?ur d'un quartier vivant de la rive gauche. DPE D. Pourquoi ce bien ? Polyvalent : premier achat, investissement locatif ou profession libérale Optimisé : volumes contemporains, zéro espace perdu, prestations modernes Confort : chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, parquet Bonus rare : cave de 5 m² incluse + parking en option Composition Entrée avec placard o Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée o Chambre o Salle d'eau o WC séparé o Buanderie Emplacement Métro ligne 8 (Félix Faure) à moins de 100 m, Boucicaut et Commerce à 300 m. Commerces, cafés et services au pied de l'immeuble, rue de la Croix Nivert. À retenir Copropriété 1962 avec ascenseur Charges : env. 181 E/mois (2 172 E/an) Taxe foncière : 986 E/an Aucune procédure en cours Local à vélos 299 000 E F.A.I (parking en option : 12 000 E) Diagnostics : Classe ÉNERGIE D (205) Classe CLIMAT D (32). Actuellement loué en meublé à un étudiant (fin de bail juin 2027). Suivez-moi, votre nouvelle adresse vous attend ! Visites sur RDV. Risques : georisques.gouv.fr

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour25 m²
• Construction1962
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence19333347 - FELIXFAURE
• Publiée le28/08/2026
• Modifiée le03/09/2026
• Honoraires acquéreur4.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer