Appartement à vendre Paris-15eme-arrondissement 2 pièces 40 m2 Paris (75015) - 299000 €
vente appartement 2 pièces 40 m² région Paris
299 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ HOOK IMMO - "Le Sur-Mesure" - Paris 15ème
Quartier Félix Faure / Commerce - Rue de la Croix Nivert - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV!
Anthony vous propose en exclusivité ce bel appartement de 40m2 (39,6 en loi carrez) m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de 1962, parfaitement entretenu, sécurisé et gardienné. Un cocon contemporain au c?ur d'un des quartiers vivant de la rive gauche.
Les points forts :
Flexibilité & Usage : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif stratégique ou l'installation d'une profession libérale.
Agencement Optimisé : De beaux volumes contemporains, zéro espace perdu et des prestations modernes.
Confort & Équipements : Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur (DPE E), volets roulants électriques, double vitrage et parquet.
Annexes Précieuses : Une cave de 5 m² incluse + une place de parking disponible en option (un vrai luxe dans le secteur !).
Agencement & Prestations :
Pensé pour offrir un cadre de vie pratique et généreux, l'appartement se compose de :
Une entrée avec placard intégré.
Un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée.
Un espace nuit comprenant une chambre.
Une salle d'eau / salle de bain.
Un WC séparé.
Un espace buanderie dédié.
Équipements : Immeuble raccordé à la fibre optique, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif par pompe à chaleur.
Note d'Anthony : Un bien "clé en main" d'une grande polyvalence. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre parisien, un placement locatif pérenne ou le cabinet idéal pour votre activité professionnelle, cet espace répond à tous les projets !
Environnement & Commodités :
Une adresse centrale et ultra-pratique au c?ur du 15ème arrondissement, conjuguant vie de quartier animée et excellente desserte.
Transports : Métro ligne 8 à la station Félix Faure à moins de 100 mètres. Stations
