Maison à vendre Saint-hilaire-de-chaleons 4 pièces 103 m2 Loire atlantique (44680) - 249000 €

Description

Lucille Tauziede vous propose en exclusivité cette maison située dans le bourg de Saint Hilaire de Chaléons, à deux pas des commodités (Gare NANTES - PORNIC) Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 72,26m2 aux volumes surprenants ! Découvrez une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et son poêle à bois pour les soirées hivernales, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Une suite parentale offre une chambre avec placard, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des WC. Possibilité de réaliser une seconde chambre facilement ! Un studio indépendant de 30,74 m2 dispose d'une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace buanderie qu'il est possible de transformer en cuisine ! Il bénéficie d'un patio à l'abris des regards, parfait pour des soirées jacuzzi ! Idéal pour des revenus locatifs, pour exercer votre activité professionnelle, recevoir vos proches ou agrandir le volume du bien existant ! Vous découvrirez un jardin entièrement clos, avec terrasse en bois, pergolas modulable, un grand garage où vous pourrez vous stationner et un appentis ! L'ensemble sur une parcelle de 302m2. N'hésitez plus, venez visiter cette maison pépite où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. 3 photos d'aménagement 3D non contractuelles Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1975 E - montant maxi : 2673 E. Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fon

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1970
• Terrain302 m²
• DPED
• GESB
• Référence19334300 - 10156
• Publiée le28/08/2026
• Modifiée le23/09/2026

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