vente appartement 2 pièces 43 m² région Loire atlantique
142 990 €
Description
L'agence SUD LOIRE IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 43,55 m2 (Loi Carrez), idéalement situé aux Sorinières.
Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie privilégié.
DESCRIPTION DU BIEN :
Une belle pièce de vie baignée de lumière.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un grand îlot central convivial.
Un balcon agréable avec vue dégagée.
Une chambre de bonne taille avec placard
Une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche, meuble vasque et fenêtre (ventilation naturelle).
ANNEXES :
1 place de stationnement privative extérieure.
1 local à vélos sécurisé au sein de la copropriété.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE & ACCESSIBILITÉ
Transports : Accès rapide à la ligne Chronobus C4 (Réseau Naolib) pour rejoindre Nantes (Pirmil/Greneraie) et aux lignes régionales Aléop.
Axes routiers : Périphérique nantais (Porte de Rezé ou Porte des Sorinières) accessible en quelques minutes.
Proximité immédiate des commerces et des espaces verts.
Prix de vente : 142990 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus).
Prix net vendeur : 136000 EUR.
COPROPRIÉTÉ :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 6 lots lots à usage d'habitation).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 EUR.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH (à adapter selon le dossier).
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) :
Classe Énergie : D
Classe Climat (GES) : B
GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le 06.10.46.19.33
.
Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000
Annonce Pro
Surface43 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence19335387 - 2009LS
Publiée le28/08/2026
Modifiée le30/08/2026
Honoraires acquéreur5.14%
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
DIGIMO 17 rue Marie Curie 44230 Saint Sebastien Sur Loire
