Maison à vendre Boulazac 6 pièces 185 m2 Dordogne (24750) - 420000 €
vente maison 6 pièces 185 m² 4 chambres région Dordogne
420 000 €
Description
Nichée au coeur d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette élégante maison d'architecte des années 90 offre 185 m² habitables répartis sur deux niveaux, au sein d'un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m².
Élevée sur un sous-sol complet d'environ 120 m², elle bénéficie notamment d'un double garage, ainsi que de nombreux espaces permettant d'envisager rangement, atelier ou petit appartement.
La partie habitation propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres, avec deux chambres sur chacun des niveaux, ainsi que de deux salles de bains, également réparties sur les deux étages et de deux wc.
Le coeur de la maison s'articule autour d'un agréable double séjour, agrémenté d'une cheminée et d'une belle terrasse, largement ouvert sur son environnement, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.
A l'extérieur, le terrain de plus de 7 000 m², entièrement arboré, constitue un véritable écrin de verdure et garantit une agréable sensation d'espace, de tranquillité et d'intimité.
Une propriété rare par son architecture, ses volumes et son environnement privilégié, idéale pour les amateurs de nature et de calme à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux espaces et un fort potentiel.
Prix de vente: 420 000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 400 000 euros hors honoraires)
DPE C (139) / GES C (29)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LIGOUT Arnaud, au 0674575111 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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