Maison à vendre Villegly 4 pièces 97 m2 Aude (11600) - 245000 €
vente maison 4 pièces 97 m² 3 chambres région Aude
245 000 €
Description
VILLEGLY - Plain-pied avec piscine et jacuzzi, prête à vivre
A Villegly, découvrez une maison où intérieur confortable et espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison.
Construite en 2010 et particulièrement bien entretenue, cette villa de plain-pied offre environ 97 m² habitables sur un terrain clos de 600 m².
La pièce de vie d'environ 47 m² constitue le coeur de la maison : lumineuse et conviviale, elle réunit le séjour et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès naturel vers les extérieurs.
Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant composent un espace fonctionnel pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
A l'extérieur, place à la détente : piscine, terrasse et jacuzzi 6 places inclus dans la vente permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Un cabanon en bois pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement, un espace couvert pour le stockage du bois ainsi qu'un garage à vélos / buanderie d'environ 9 m² complètent l'ensemble.
La maison se distingue également par ses performances énergétiques : pompe à chaleur récente, insert bois avec système de diffusion de la chaleur vers les chambres et excellent classement DPE B / GES A.
Les + :
* Plain-pied
* Construction 2010
* Pièce de vie d'environ 47 m²
* 3 chambres
* Piscine
* Jacuzzi 6 places inclus
* Terrain clos de 600 m²
* DPE B / GES A
* Pompe à chaleur récente
* Insert bois avec diffusion de chaleur
* Cuisine aménagée et équipée
* Cabanon / atelier
* Maison très bien entretenue
Une villa confortable et économe, avec de beaux espaces de détente, qui permet de s'installer sans gros travaux.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement la qualité d'entretien et le confort.
Prix de vente : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : B ; GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1 160
