Maison à vendre Villeneuve-minervois 3 pièces 117 m2 Aude (11160) - 249500 €
vente maison 3 pièces 117 m² 2 chambres région Aude
249 500 €
Description
Maison ossature bois de plain-pied - 118 m² - Terrain 1 500 m² - DPE B - Accessible PMR
Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux, cette maison en ossature bois construite en 2012 offre environ 118 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m².
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec cuisine ouverte. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une seconde chambre avec dressing. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'une buanderie et de nombreux rangements.
Conçue pour faciliter les déplacements, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec notamment des portes élargies, des seuils plats et une douche à l'italienne.
Sa construction en ossature bois et sa très bonne isolation lui assurent un excellent confort thermique été comme hiver, avec de belles performances énergétiques : DPE B - GES A.
Côté extérieur
Le terrain d'environ 1 500 m², clos et arboré, offre un bel espace pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier, d'un cabanon et d'un espace barbecue couvert, autant de dépendances pratiques qui apportent un vrai plus à la propriété.
L'environnement est calme, tout en permettant de rejoindre rapidement commerces, écoles et services.
Une maison lumineuse, économe et particulièrement bien entretenue, où tout a été pensé pour un quotidien confortable. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 249 000 euros Honoraires vendeurs
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