Maison à vendre Saint-juvat 1 pièce 119 m2 Cotes d'armor (22630) - 198855 €

Description

"119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance. À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger. La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur : les courses, la pluie, les vélos : tout rentre sans détour. RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles." Située dans les Côtes-d'Armor, la commune de Saint-Juvat séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. À proximité de Dinan, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accès aux commodités. Entourée de paysages verdoyants et d'un environnement préservé, Saint-Juvat est un véritable havre de nature, parfait pour celles et ceux qui recherchent le calme et l'espace. Son patrimoine discret et son ambiance conviviale en font un village où il fait bon vivre au quotidien. Choisir d'y acheter un terrain, c'est opter pour une vie sereine, au c?ur de la Bretagne, dans un cadre authentique et durable.

• Annonce Pro
• Surface119 m²
• Pièce1
• Chambres4
• Terrain535 m²
• Référence19336686 - kh280844
• Publiée le29/08/2026

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