Maison à vendre Cestas 6 pièces 160 m2 Gironde (33610) - 469000 €

Description

33610 CESTAS Maison familiale de plain pied située à Cestas Pierroton, Très bon DPE, CLIM. Venez découvrir votre future maison d'env. 160m² habitables. Vous y trouverez 4 chambres confortables et un bureau/atelier, avec une bonne efficacité énergétique grâce à sa climatisation gainable, son chauffage au sol, ses panneaux solaires ainsi que son cumulus thermodynamique de 300L. Classée DPE B / GES A ! Jolie parcelle de 1100m², piscinable et un abri jardin spacieux. En entrant, vous serez accueilli par une entrée vaste et chaleureuse qui mène à un spacieux séjour d'env. 52 m², avec cheminée insert pour des soirées cosy. La cuisine ouverte, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison propose une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et un bureau/atelier. Deux terrasses vous invitent à profiter du soleil et des nuits étoilées d'été. Une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC (dont un séparé), un garage et un portail électrique viennent compléter les prestations. Venez visiter sans tarder ! Prix: 469 000 Euros (honoraires: 3,08% TTC inclus charge acquéreur, soit 455 000 euros hors honoraires). DPE B / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 940 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMIREAU Loïs, au 0783364118 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMIREAU Loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1101 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19338981 - 13446014LRL
• Publiée le31/08/2026
• Modifiée le01/09/2026
• Honoraires acquéreur3.08%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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