Maison à vendre Tronchet 3 pièces 39 m2 Ille et vilaine (35540) - 64755 €

Description

RENTABILITÉ : 6.80% PRIX : 64 755E (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 403E TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une maisonnette de 3 pièces meublée de 39m², dotée d'une terrasse et d'une place de stationnement, - Emplacement privilégié entre Saint-Malo, Dina et le Mont-Saint-Michel, - Accès rapide aux plages de la Côte d'Emeraude, - Résidence implantée en bordure du golf de Saint-Malo. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 100 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

• Annonce Pro
• Surface39 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2009
• CopropriétéOui
• Référence19343058 - 3158
• Publiée le02/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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