Maison à vendre Nantes 7 pièces 110 m2 Loire atlantique (44300) - 378000 €
vente maison 7 pièces 110 m² 5 chambres région Loire atlantique
378 000 €
Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44300).
Située à Nantes (44300), au calme d'une impasse tout près de l'INRA et des facultés, cette maison familiale de 128 m² au sol a été entièrement rénovée en 2021-2022.
Elle propose une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, ouverte sur un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale. Au total, le bien compte 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements.
Édifiée au c?ur d'un bel espace arboré de 418 m² avec son jardin préservé sur deux côtés, la propriété comprend également un grand garage, deux remises et une dépendance.
Un vrai plus : une partie de la parcelle reste constructible sur le côté, idéale pour une extension ou un projet locatif.
Les + du bien :
- Rénovation de qualité réalisée en 2021-2022
- Environnement calme en impasse, proche de toutes commodités
- Configuration idéale avec suite parentale au RDC
- Grande capacité (5 chambres + bureau)
- Atout fort : terrain encore constructible sur le côté (extension ou investissement locatif).
- Taxe foncière : 1800/ an
- Etat du bien (entièrement rénové)
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :181 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D)
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente 378 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rault, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Nantes sous le n°480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
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