Maison à vendre Dinan 6 pièces 132 m2 Cotes d'armor (22100) - 170000 €

Description

The Door Man vous propose de découvrir, à Vildé-Guingalan, cette maison néo-bretonne de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une véranda complète ce niveau et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, les combles actuellement non aménagés offrent de belles possibilités d'évolution : création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de tout autre aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur laissant place à différents projets d'aménagement. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : garage, cave, chaufferie, bureau, salle de bains et WC. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À découvrir sans tarder. Prix 170000 E. Honoraires d'agence 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000 E. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4980 E - montant maxi : 6800 E. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR M

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain2095 m²
• DPEF
• GESF
• Référence19347315 - 10577
• Publiée le04/09/2026
• Modifiée le06/09/2026
• Honoraires acquéreur6.25%

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer