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Maison à vendre Ploulec'h 6 pièces 109 m2 Cotes d'armor (22300) - 336000 €

vente maison 6 pièces 109 m² 3 chambres région Cotes d'armor

336 000 €


Vente Maison 6 pièces PLOULEC'H 22300
Annonce Vente 6 pièces Maison Ploulec'h 22
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Description

EXCLUSIVITÉ, Ploulec'h (22300), maison de plain-pied construite en 2019, 3 chambres, 109 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m². Située aux portes de Lannion, elle se trouve à 1,3 km d'une boulangerie, à 2 km d'un supermarché et à 3,5 km du site du Yaudet. L'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le salon communique directement avec la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux autres chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'un cabanon pour le matériel de jardin. Les combles restent aménageables. DPE : A - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Budget : 336 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laurence Kermoal au 06 22 40 03 11 ou à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KERMOAL Laurence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CP
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