Maison à vendre Maraussan 7 pièces 175 m2 Herault (34370) - 269000 €
vente maison 7 pièces 175 m² 3 chambres région Herault
269 000 €
Description
Hérault - 34370 Maraussan - 269 000 euros - Exclusivité
Dans un village à 10 min de Béziers et à 15 min des plages, ancienne maison de maître de 175 m² réhabilitée en triplex.
Elle s'étend depuis l'angle d'une impasse et s'y prolonge jusqu'au fond avec son garage, suivi d'une belle cour clôturée.
Luminosité, grands volumes, les cheminées d'origines et les matériaux employés lui confèrent tout son charme.
La maison est répartie sur trois niveaux, chacun composé d'un palier, d'une pièce de 18 m² et d'un appartement.
Au rez-de-chaussée, un studio de 26 m² avec salle d'eau et une pièce indépendante aménagée pour une activité professionnelle.
Au niveau supérieur, un appartement de 56 m² et une chambre de 18 m2.
Au dernier étage, un appartement T2 de 48 m² avec salle de bain.
Cette propriété pourrait convenir à différents projets, un regroupement familial, de la colocation, une activité professionnelle, chambres d'hôtes, location courte durée.
Le bien a obtenu un classement 3 étoiles en meublé de tourisme.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Profes
