Appartement à vendre Saint-ouen 2 pièces 37 m2 Seine saint denis (93400) - 264500 €
vente appartement 2 pièces 37 m² région Seine saint denis
264 500 €
Description
Saint-Ouen-sur-Seine -- rue Charles Schmidt.
À deux minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13), studio de 23,20 m² loi Carrez au premier étage d'un immeuble de 1930.
Prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle de bain. Appartement traversant, double exposition sud-est et sud-ouest, très lumineux. Étage haut, au calme.
Une cave est incluse dans la vente.
Les parties communes de l'immeuble vont être rénovées (déjà payé et validé). Accès sécurisé par double contrôle Vigik, interphone, local à poubelles. et vélo. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges environ 45 E/mois.
Accès à Saint-Lazare en 8 minutes, la ligne 14 et le RER C à la gare de Saint-Ouen. Commerces, restaurants et services en pied d'immeuble, mairie et marché à 8 minutes, les Puces à quelques rues. Le futur hôpital Grand Paris Nord, à 7 minutes à pied, ouvre en 2030 : environ 6 000 emplois directs, une pression locative durable sur le secteur.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Prix de vente : 264 500 E net vendeur.
