Local commercial à vendre Chartres 3 pièces 59 m2 Eure et loir (28000) - 211990 €
vente local commercial 3 pièces 59 m² région Eure et loir
211 990 €
Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces murs commerciaux à la vente et situé à Chartres (28000).
Opportunité rare pour investisseur : ce bien présente une rentabilité attractive de plus de 10 %.
Il se compose d'une surface de vente lumineuse d'environ 42 m², de deux salles de soins, d'un toilette, d'une salle de pause, ainsi que de deux caves, pour une surface pondérée totale de 59 m².
Actuellement loué avec un bail commercial de 9 ans débutant en octobre 2024 (jusqu'en octobre 2033), il génère un loyer annuel de 1 357 E HT, assorti de 33 E de provisions pour charges et 110 E de provisions pour taxe foncière. Le bien est vendu occupé, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé.
Points forts :
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Bail longue durée en cours
- Rentabilité supérieure à 10 %
- Local fonctionnel et bien agencé
Prix de vente : 211 990 E HT FAI
(Honoraires à la charge du vendeur - prix hors honoraires : 200 000 E HT)
Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, pour la SARL Abriculteurs immobilier - 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Grégory DUMANS
EI o RSAC CHARTRES 921 727 913
