Maison à vendre Malves-en-minervois 9 pièces 345 m2 Aude (11600) - 749000 €
vente maison 9 pièces 345 m² 3 chambres région Aude
749 000 €
Description
Une charpente apparente, de généreux volumes ouverts sur la piscine et un second bâtiment pour développer ses projets : à proximité de Carcassonne, cette propriété conjugue caractère, qualité de vie et espace indépendant.
Au coeur d'un terrain arboré de 3 197 m², l'ensemble réunit une habitation d'environ 225 m² issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, ainsi qu'une bâtisse d'environ 120 m² actuellement aménagée en bureaux, avec son propre accès et son stationnement privatif.
UNE MAISON QUI S'OUVRE SUR L'EXTÉRIEUR
La pièce de vie d'environ 82 m² donne le ton : plafond cathédrale, charpente en bois apparente, cheminée et larges ouvertures composent un espace chaleureux où se retrouvent salon, salle à manger et cuisine ouverte réalisée sur mesure. Les volumes de l'ancienne grange prennent ici tout leur sens, avec de la place pour recevoir et partager le quotidien.
Dans son prolongement, une véranda d'environ 16 m² accueille un second salon tourné vers la végétation : un espace pour lire, se détendre ou profiter du jardin au fil des saisons.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une généreuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et douche à l'italienne. Les chambres bénéficient d'ouvertures directes vers les extérieurs, le jardin et la piscine. Un bureau de 8,4 m², une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie complètent l'habitation.
UN JARDIN POUR PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURS
La piscine de 12 × 5 m s'inscrit entre les façades de la maison et les arbres du jardin. Autour, les terrasses permettent de varier les plaisirs : déjeuner dehors, s'installer au soleil ou retrouver la fraîcheur des espaces ombragés.
Le terrain clos accueille également un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente, dans une ambiance propice aux moments en famille comme aux journées entre amis.
UNE SECONDE BÂTISSE, PLUSIEURS POSSIBILITÉS
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