Maison à vendre Lezardrieux 6 pièces 128 m2 Cotes d'armor (22740) - 157000 €
vente maison 6 pièces 128 m² 2 chambres région Cotes d'armor
157 000 €
Description
Vous cherchez une maison avec de l'espace, un beau jardin et la liberté de façonner chaque pièce à votre image ?
Au coeur du bourg de Lézardrieux, cette maison ancienne offre un véritable projet de résidence principale pour les acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation globale.
D'une surface habitable de 128 m², elle propose de beaux volumes au rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, pièces annexes et salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres à l'étage.
A l'extérieur, le bien se distingue par un terrain de 1 670 m², rare en centre-bourg, accessible par un passage latéral.
Vous profiterez également de plus de 60 m² de dépendances comprenant garage, ateliers et abri, ainsi que d'un grenier d'environ 15 m². La maison nécessite une rénovation complète, mais son terrain, ses volumes et ses annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel de construction complémentaire sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme.
Prix : 157 000 euros honoraires inclus, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur.
Envie de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
Émilie NOUVEL ? Propriétés-Privées ? 06 59 99 75 14
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DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6260 euros et 8500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOUVEL Émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Contin
