Maison à vendre Saint-martin-belle-roche 5 pièces 132 m2 Saone et loire (71118) - 229000 €
vente maison 5 pièces 132 m² 3 chambres région Saone et loire
229 000 €
Description
Un bien atypique, aux frontières de la Bourgogne et de l'Auvergne Rhône-Alpes...
Si vous recherchez un bien situé à 12 min au Nord de Mâcon, cette charmante propriété bien entretenue de 132 m2 habitable est faite pour vous.
Sur le plan pratique, le village de Saint Martin Belle Roche dont elle dépend offre toutes les commodités possibles : école élémentaire, grande surface, médecins,...
Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 986 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété mitoyenne sur deux niveaux séduit par son atmosphère sereine, son intimité et la qualité de ses matériaux.
Construite en 1967, cette maison a été très bien entretenue et est parfaitement fonctionnelle, même si des aménagements pour la remettre aux goûts du jour sont à prévoir. Sa proximité avec la ligne de chemin de fer ne constitue pas un handicap du fait de son insonorisation remarquable.
Le rez de chaussé vous permet de bénéficier d'une vie de plein pied, parfaitement autonome. En effet, vous disposerez dés l'entrée d'une ambiance conviviale. Ensuite, une cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur une véranda avec accès au jardin. Le couloir permet d'accéder à une première chambre, voisine d'une salle d'eau et d'un wc. Une chaufferie complète cet étage fonctionnel.
L'escalier vous conduit à l'étage de vie. Un salon équipé d'une cheminée en parfait état de marche et doté d'un balcon exposé plein sud en constitue l'ornement. Une seconde cuisine aménagée et équipée rend cet étage indépendant du rez de chaussée. En effet, vous y bénéficierez, outre de deux chambres de caractère, d'une salle de bain avec toilettes intégrées.
Le jardin, aisé à entretenir, se compose d'une terrasse avec barbecue, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'un garage attenant à la maison.
Une visite s'impose !
Prix : 229 000 euros Honoraires : 9 160 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 219 840 euros ho
