Maison à vendre Gauriac 5 pièces 129 m2 Gironde (33710) - 234000 €

Description

Profitez d'un cadre de vie à Gauriac, située aux abords de la Corniche de la Gironde, au sein d'une maison de 129m² pensée pour le confort d'une famille. Ce bien, situé dans un secteur recherché à moins de cinq kilomètres du centre-ville et des commerces, offre une organisation fluide facilitant la vie quotidienne. L'entrée s'effectue par une cuisine fermée et équipée, pièce fonctionnelle qui dessert les différents espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous disposez d'une salle à manger et d'un salon dont la hauteur sous plafond et la mezzanine apportent une clarté naturelle et une sensation de volume constante. Ce niveau principal comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, la mezzanine éclairée par deux fenêtres de toit vous permet d'aménager une troisième chambre ainsi qu'un espace dédié au télétravail, complétés par une seconde salle d'eau et un espace de rangement pratique. L'entretien régulier de la maison et l'installation d'une micro-station récente assurent une installation sereine. Les aménagements extérieurs sont conçus pour prolonger vos moments de partage, notamment grâce à une terrasse couverte de 43 m² utilisable en toute saison. Le terrain de 915 m² abrite un jardin à flanc de coteaux aux multiples essences végétales, entretenu grâce à un puits fonctionnel. Pour vos besoins techniques et de stockage, la propriété est dotée de trois dépendances, d'un car-port et d'un accès privé aux sentiers souterrains de Gauriac, zone de fraîcheur idéale pour la conservation du vin. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette agréable habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface129 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Séjour22 m²
• Terrain915 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19358357 - 1339VARROW
• Publiée le10/09/2026
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