Maison à vendre Lavernose-lacasse 4 pièces 86 m2 Haute garonne (31410) - 260000 €
vente maison 4 pièces 86 m² 3 chambres région Haute garonne
260 000 €
Description
Située 400 mètres du centre de Lavernose-Lacasse, de ses commerces, écoles et services, cette maison de 2025 de 86 m² bénéficie d'une situation privilégiée : au bout d'un chemin privé, éloignée de la route et tournée vers un environnement boisé.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie aux lignes contemporaines réunissant séjour et cuisine équipée. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et prolonge naturellement cet espace vers la terrasse bois de 20 m² et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et communique directement avec le garage.
L'étage accueille trois chambres avec placards aménagés et une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
Implantée sur une parcelle de 511 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur à l'avant, en complément du jardin et de la terrasse situés à l'arrière face aux bois, sans vis-à-vis direct. Deux stationnements privatifs viennent compléter le garage.
Climatisation réversible, double vitrage, parquet dans les chambres, carrelage grand format, VMC, tout-à-l'égout et garantie décennale complètent l'ensemble.
Un bien aux prestations actuelles, avec un terrain généreux et un environnement calme et verdoyant, tout en permettant de rejoindre le centre et ses commodités à pied.
Une visite s'impose.
Aujourd'hui nous préparons l'avenir.
Prix du bien : 260 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CANDEIAS Elisabeth, au 0625038330 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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