Maison à vendre Elincourt 4 pièces 146 m2 Nord (59127) - 172500 €
vente maison 4 pièces 146 m² 3 chambres région Nord
172 500 €
Description
À VENDRE -- Superbe maison de caractère de 146m² sur un terrain de 811m²
Lieu: Elincourt Prix: 172500E
Vous recherchez du charme, de l'espace et de la tranquillité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure idéale pour accueillir votre famille !
À l'intérieur :
Espaces de vie généreux : un séjour de 37m² et une salle à manger dédiée de 27m²
Cuisine équipée semi-aménagée.
Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses (20m², 17,5m² et 15m²).
Espaces annexes : un bureau privé (15m²), une buanderie, une salle de douche et une salle de jeu de 23m² pour les enfants ou vos loisirs (spa, apero entre amis, etc...) !
À l'extérieur & équipements :
Grand jardin arboré avec terrasse et espace barbecue pour vos beaux jours.
Garage (grange) , parking privatif et atelier de 17m².
Cave (20m²) et dépendances.
Chauffage individuel gaz + cheminée, double vitrage PVC et raccordement tout-à-l'égout.
GES : Classe D (49 kg CO2/m²/an)
Coûts annuels d'énergie estimés : entre 3 500 E et 4 800 E / an
Taxe foncière : 838E/ an
Performances énergétiques :
DPE : Classe E (325 kWh/m²/an)
GES : Classe D (49 kg CO2/m²/an)
Passage garanti en Classe D très accessible : Quelques petits travaux légers suffisent pour optimiser la note énergétique et améliorer le confort thermique :
Changement de la porte d'entrée
Remplacement de 2 petites lucarnes
Isolation thermique d'un seul mur intérieur
Un projet simple et économique pour valoriser immédiatement votre bien !
N'attendez plus pour programmer votre visite ! Contactez-moi dès maintenant en message privé.
