Maison à vendre Sorinieres 4 pièces 75 m2 Loire atlantique (44840) - 153700 €
vente maison 4 pièces 75 m² 2 chambres région Loire atlantique
153 700 €
Description
Sur la commune des Sorinières, Maison d'habitation de 75m2 habitable composée de 5 pièces, un WC et une salle d'eau, jardin sur une parcelle de 516m2.
Céline HUDAUME votre conseillère en immobilier The Door Man en Sud Loire de Nantes, vous présente RENAISSANCE.
Dans un quartier résidentiel des Sorinières avec transport en commun, à 3 minutes des commerces et des écoles, RENAISSANCE est une maison 5 pièces à rénover entièrement.
Isolation, mode de chauffage, toiture (réparation), distribution, agencement intérieur et décoration... sont à revoir pour faire renaitre cette maison.
Potentiellement, elle pourrait se composer d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine dinatoire ouverte sur terrasse, conservant le charme du carreaux de ciment et une verrière, d'un salon intimiste avec poële à bois donnant également sur la terrasse, de 2 chambres d'environ 11m2 et d'une salle d'eau donnant sur le jardin. Une belle terrasse pourrait venir compléter le bien.
Coté technique,
Chauffage fioul avec radiateur en fonte.
Ventilation naturelle.
Les fenêtres en PVC double vitrage.
Volets de type persiennes en PVC.
La parcelle est non divisible. Puits.
Bus C4 à 150m
Vous cherchez un projet de rénovation, bien placé, pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif ?
RENAISSANCE, a tous les atouts pour devenir une belle rénovation, mêlant charme de l'ancien et modernité, dans le respect du bâti existant. Prix 153700 E. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 145000 E.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3348 E - montant maxi : 4530 E.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte d
Annonce Pro
Surface75 m2
Pièces4
Chambres2
Construction1949
Terrain516 m2
DPEF
GESF
Référence19362642 - 10620
Publiée le12/09/2026
Honoraires acquéreur6%
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
