Maison à vendre Meze 3 pièces 45 m2 Herault (34140) - 224000 €
vente maison 3 pièces 45 m² 2 chambres région Herault
224 000 €
Description
RARE A MÈZE !
Maison de charme meublée avec vue sur la Lagune de Thau et Sète
Prix : 224000 euros FAI
Coup de coeur assuré pour ce produit rare sur le marché !
Située à Mèze (Hérault, Occitanie), à une centaine de mètres de la lagune de Thau et face à Sète, découvrez cette charmante maison de 45 m² habitables implantée sur un terrain privatif de 130 m².
Idéale en résidence principale ou secondaire : la maison est vendue entièrement meublée et équipée (ustensiles de cuisine et électroménager inclus). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
?Nichée dans un environnement privilégié avec une jolie vue sur des pins parasols et la lagune, elle offre un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété à très faibles charges.
L'agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
A l'étage (mansardé) :
Une belle chambre principale ouvrant directement sur une terrasse tropézienne avec une magnifique vue sur la lagune.
Une chambre d'enfants optimisée, déjà équipée de lits superposés.
Un point d'eau privatif à l'étage avec un second WC.
Équipée d'une climatisation réversible et de menuiseries neuves au RDC.
Les extérieurs et les "plus" :
Le terrain (130 m²) : Un bel espace extérieur avec la possibilité rare de stationner un camping-car en privatif.
Une annexe de 8 m² : Idéale pour du stockage, un atelier ou ranger des vélos/équipements de plage.
Piste cyclable et arrêt de bus à proximité!
Performances énergétiques exceptionnelles :
Diagnostic réalisé en juin 2026 classé en catégorie B (maison très économe et parfaitement isolée)DPE B et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN 430 euros] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX 640 euros] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans vo
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