Maison à vendre Nantes 10 pièces 258 m2 Loire atlantique (44000) - 1092000 €

Description

NANTES SAINT DONATIEN - MAISON DE CARACTÈRE - 258 M² - 7 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE DOUBLE En plein c?ur de Saint Donatien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette grande maison familiale développe 258 m² habitables et près de 300 m² au sol . Dès l'entrée, la maison dévoile tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en chevrons, moulures, cheminées en marbre et escalier en bois . Les volumes, particulièrement généreux, constituent l'un de ses principaux atouts. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception largement ouverts les uns sur les autres, ainsi qu'une grande cuisine. Le séjour bénéficie d'un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres , disposant chacune d'un point d'eau. Le dernier niveau offre encore trois chambres ainsi qu'une salle de jeux , permettant d'imaginer de multiples usages : chambres supplémentaires, bureaux, espaces dédiés aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré de plus de 300 m², au calme et sans vis-à-vis , particulièrement rare à cette adresse. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des vélos complète l'ensemble. Les volumes situés au-dessus du garage offrent par ailleurs un potentiel d'évolution intéressant , notamment pour la création d'espaces indépendants. Des travaux d'amélioration énergétique permettront également de faire évoluer le classement énergétique de la maison vers un D ; devis disponibles. Une maison aux volumes rares , offrant à la fois le charme de l'ancien, un grand jardin, sept chambres et de nombreuses possibilités d'évolution, au c?ur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Points forts : - Volumes exceptionnels - Charme de l'ancien - Jardin arboré - Garage double

• Annonce Pro
• Surface258 m²
• Pièces10
• Chambres7
• SDB1
• Construction1905
• Terrain511 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19365958 - 3500BEL
• Publiée le14/09/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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