Appartement à vendre Rouen 3 pièces 84 m2 Seine maritime (76100) - 249000 €

Description

Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et contemporaine, à proximité immédiate des quais de Seine, des transports et des commerces. Ce grand T3 traversant et parfaitement agencé offre : -Une vaste pièce de vie lumineuse réuniissant séjour et cuisine, prolongée par une buanderie/lingerie attenante -Une belle terrasse principale exposée plein Sud, directement accessible depuis le séjour et les chambres -Une seconde terrasse exposée Ouest avec vue dégagée vers la cathédrale -Deux chambres confortables -Une salle de bains et des WC séparés Côté prestations et confort : -Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur individuelle haute performance (technologie sans unité extérieure) -Isolation thermique et acoustique renforcée (chape isophonique) -Volets roulants électriques, double vitrage et finitions soignées L'emplacement : Quartier en plein essor, à deux pas du métro, des lignes de bus, des commerces de proximité et des quais. Les + : aucuns travaux à prévoir, charges d'énergie et de copropriété réduites, équipements récents et prestations sous garanties. Logement soumis à des conditions d'éligibilité (TVA 5,5% pour résidence principale).

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence19367159 - 1254_-_T3
• Publiée le15/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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