Maison à vendre Herbiers 7 pièces 145 m2 Vendee (85500) - 209000 €
vente maison 7 pièces 145 m² 5 chambres région Vendee
209 000 €
Description
Christophe Debien BSK immobilier Vendée vous présente:
Au c?ur de Beaurepaire, à seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu, découvrez cette maison familiale en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Implantée sur une parcelle close et urbanisable de 1 007 m², cette propriété rare sur le secteur développe 145 m² habitables complétés par 113 m² de dépendances. Un ensemble idéal pour une famille, une activité artisanale, du stockage ou un projet d'aménagement complémentaire.
La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable :
Au rez-de-chaussée :
o une entrée spacieuse,
o un salon lumineux de 25 m²,
o une salle à manger,
o une cuisine indépendante,
o un bureau pouvant faire office de 5e chambre,
o une salle d'eau,
o des WC séparés,
o plusieurs espaces de rangement.
À l'étage :
o quatre chambres avec parquet massif,
o une salle d'eau avec WC,
o un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les dépendances totalisent 113 m² et comprennent notamment :
o un garage attenant de 45 m²,
o une chaufferie,
o plusieurs espaces de stockage,
o une dépendance indépendante avec grenier.
Les prestations existantes constituent une base saine et confortable :
o menuiseries PVC double vitrage,
o volets roulants,
o chaudière fioul récente (environ 6 ans),
o puits alimentant la maison.
Cette propriété conjugue le charme de la pierre, de beaux volumes, un terrain constructible et des dépendances exploitables, dans un environnement recherché et proche des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Christophe Debien - BSK Immobilier - Vendée
Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.
I
Annonce Pro
Surface145 m2
Pièces7
Chambres5
Construction1950
Terrain1007 m2
DPED
GESD
Référence19369159 - 334340
Publiée le15/09/2026
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