Maison à vendre Sainte-luce-sur-loire 2 pièces 48 m2 Loire atlantique (44980) - 195000 €
vente maison 2 pièces 48 m² région Loire atlantique
195 000 €
Description
Christophe DEBIEN - BSK Immobilier vous présente :
ET SI VOUS CHOISISSIEZ UNE MAISON PLUTÔT QU'UN APPARTEMENT ?
À Sainte-Luce-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 48 m², situé au nord-est de la commune, au fond d'une impasse paisible.
Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à entretenir, dans un environnement calme tout en restant à proximité de l'agglomération nantaise.
LUMINOSITÉ & CONFORT AU QUOTIDIEN
Dès l'entrée, la pièce de vie exposée plein sud profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial et permet de profiter d'une organisation simple et fonctionnelle.
Pour les journées plus fraîches, le poêle à granulés apporte une chaleur agréable tout en contribuant à maîtriser les consommations.
UNE ORGANISATION SIMPLE ET EFFICACE
L'espace nuit comprend :
o Une chambre confortable
o Une salle d'eau avec WC
o Un espace buanderie
La buanderie est équipée d'un ballon thermodynamique, apportant un équipement supplémentaire orienté vers la maîtrise des dépenses énergétiques.
L'exposition plein sud, le calme de l'impasse et la facilité d'entretien du logement constituent de véritables atouts pour une occupation à l'année comme pour un investissement.
UN BIEN QUI PEUT CORRESPONDRE À PLUSIEURS PROJETS
Premier achat : une alternative intéressante à l'appartement pour devenir propriétaire d'une maison.
Investissement locatif : une petite surface fonctionnelle sur une commune de l'agglomération nantaise.
Pied-à-terre : un logement facile à entretenir permettant de conserver indépendance et tranquillité.
UNE PETITE MAISON AUX ATOUTS BIEN CIBLÉS
48 M² - PLAIN-PIED - EXPOSITION SUD - POÊLE À GRANULÉS - IMPASSE CALME
Les pavillons de cette surface constituent une offre particulière : vous bénéficiez du format compact d'un appartement avec les avantag
Annonce Pro
Surface48 m2
Pièces2
Chambre1
Construction2013
Terrain140 m2
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence19369160 - 334727
Publiée le15/09/2026
Modifiée le12/10/2026
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