Maison à vendre Chapelle-caro 8 pièces 114 m2 Morbihan (56460) - 136000 €
vente maison 8 pièces 114 m² 4 chambres région Morbihan
136 000 €
Description
Et si votre prochain projet immobilier était une véritable page blanche ?
Située en plein c?ur du bourg de La Chapelle-Caro, à seulement 5 minutes de Ploërmel et à proximité immédiate de la voie rapide permettant de rejoindre Vannes, cette maison d'un peu plus de 114 m² répartis sur trois niveaux constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover, transformer et valoriser un bien immobilier.
Aujourd'hui, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant, bénéficiant d'ouvertures sur la cour à l'avant et sur le jardin à l'arrière, d'une cuisine prolongée par une arrière-cuisine/véranda ainsi que d'une salle d'eau située sous l'escalier.
Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'un palier.
Un dernier escalier mène au deuxième niveau où se trouvent une quatrième chambre et un grenier offrant encore un potentiel d'aménagement.
Chaque niveau développe environ 35 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour repenser complètement les volumes et les usages.
UN PROJET À IMAGINER
La maison nécessite une rénovation complète, ce qui constitue précisément son principal atout : l'acquéreur pourra repenser les espaces, redistribuer les pièces et créer un projet parfaitement adapté à ses objectifs.
Plusieurs scénarios peuvent être envisagés :
o Création d'une grande maison familiale après rénovation
o Création de plusieurs logements indépendants
o Projet d'investissement locatif
o Transformation en résidence principale + logement locatif
o Création d'un logement destiné à la location courte ou longue durée
o Projet de division et revente après travaux, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables
Le DPE actuellement classé F reflète l'état actuel du bien et les travaux à prévoir. Le remplacement du système de chauffage, des menuiseries et l'amélioration globale de la per
Annonce Pro
Surface114 m2
Pièces8
Chambres4
SDB1
Construction1948
Terrain610 m2
DPEF
GESF
Référence19370958 - 347305
Publiée le16/09/2026
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