Maison à vendre Pont-l'eveque 5 pièces 120 m2 Calvados (14130) - 468000 €
vente maison 5 pièces 120 m² 4 chambres région Calvados
468 000 €
Description
Très bien située au Coeur de Pont-l'Évêque, aux pieds des commerces et de la place du marché, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de ville rénovée offre une configuration particulièrement intéressante , une maison principale et un logement indépendant : une double habitation.
Un bien qui peut ainsi convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mêlant habitation, location et accueil de proches, projet familial..
La maison principale, de 65 m² ( 70 m² au sol) répartie sur trois niveaux, a conservé le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation soignée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec son espace dînatoire, un salon chaleureux avec accès sur la terrasse, toilettes.
Au premier étage, une grande chambre avec espace dressing, unes alle de douche et toilette.
Le dernier niveau a été entièrement restructuré pour créer une belle chambre sous les toits. Une salle d'eau pourrait également y être aménagée.
Attenant à la maison principale, le second logement de 44 m² habitables (59 m² au sol) offre une véritable indépendance. Il peut être destiné à la location, accueillir famille ou amis, ou encore permettre d'imaginer une activité complémentaire.
Au rez-de-chaussée une entrée, un espace atelier ou petite cave et un toilette. A l'étage, une agréable pièce de vie de 25,50 m² avec poutres apparentes, avec kitchenette.
Le dernier niveau accueille une belle suite parentale de 18 m² avec dressing aménagé, salle de bains ouverte et toilette indépendant.
Edifié sur un terrain de 194 m² avec cour privative, stationnement et terrasse, en plein centre-ville.
Possibilité d'acquérir un troisième logement, actuellement loué.
Double vitrage et tout-à-l'égout. L'ensemble est en très bon état, avec une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir.
A deux heures de Paris et à proximité de la Côte Fleurie : environ 15 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et H
