vente appartement 3 pièces 88 m² 2 chambres région Loire atlantique
332 800 €
Description
Nouveauté - 44000 Nantes centre-ville,
Appartement de caractère avec vue sur la Place Royale,
Véritable coup de coeur, cet appartement ancien plein de charme vous invite à découvrir un lieu de vie rare, où authenticité , volumes et emplacement se conjuguent parfaitement.
Situé au 2étage d'une copropriété de 4étages, il bénéficie d'une orientation sud-ouest.
Vous serez séduit dés l'entrée par une belle hauteur sous plafond, un parquet, des volumes généreux et balcons filants.
L'espace de vie s'organise autour d'une entrée, et d'un couloir doté de nombreux placards aménagés desservant : deux belles chambres ouvrant sur un balcon , une salle d'eau, également prolongée par un balcon, des toilettes indépendantes, un salon baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'un lave-vaisselle, et plaques électrique.
Le balcon filant, véritable prolongement de l'appartement apporte une touche élégante et authentique en plein centre - ville.
Vous profitez à pied de toutes les commodités. commerces, restaurants, transports et services .
Une cave complète cette offre.
La copropriété est composée de 22 lots d'habitations - charges annuelles de 1140 euros - pas d'ascenseur.
Budget : 332 800 euros Honoraires inclus 4% à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros net vendeur.
DPE : Classe E (286kWh) GES : Classe C (11kg CO)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive si classe F ou G'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BRETON Véronique, au 0670485172 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édit
