Maison à vendre Touvre 6 pièces 161 m2 Charente (16160) - 310000 €
vente maison 6 pièces 161 m² 4 chambres région Charente
310 000 €
Description
Bienvenue dans cette belle maison de caractère entièrement rénovée par des professionnels, où le charme de l'ancien s'associe parfaitement au confort d'une rénovation actuelle.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la personnalité des lieux. Une jolie verrière esprit atelier structure l'espace et dessert un vestiaire ainsi qu'une buanderie.
La maison dispose d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, véritable pièce de vie conviviale, prolongée par un salon lumineux ouvrant directement sur le jardin.
A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet d'environ 300 m², un espace facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez particulièrement la qualité de la rénovation, les beaux volumes et le caractère de cette maison, située sur la commune du Gond-Pontouvre, à proximité des commerces et des commodités.
Un garage complète l'ensemble.
DPE : 81 classe B - GES : 3 classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
MANDAT n° 464841
PRIX DE VENTE : 320 000 euros HAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle CHASSAIN au 0685639719 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle CHASSAIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSA
