Maison à vendre Pleugueneuc 3 pièces 69 m2 Ille et vilaine (35720) - 242000 €

Description

Un terrain à taille humaine et une maison maligne à ossature bois : voici un projet neuf idéal pour un premier achat, à Pleugueneuc, entre Rennes et Saint-Malo. Dans le nouveau lotissement Les Coteaux de Coetquen, faites construire cette maison à étage de 69 m² sur un terrain viabilisé de 287 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une pièce de vie de 30 m² prolongée par une cuisine et un cellier très pratiques, largement ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Un garage intégré de 16 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit réunit 2 chambres d'environ 10 m², une salle d'eau et un WC séparé : une séparation jour/nuit très appréciable au quotidien. Compacte et optimisée, cette maison à étage s'implante idéalement sur un terrain maîtrisé, pour un budget contenu sans renoncer au confort. L'ossature bois, signature de nos maisons, lui assure une isolation renforcée, un intérieur sain et lumineux et de belles économies de chauffage tout au long de l'année. Vous vivez à 500 m du centre bourg et de ses commodités (commerces, médecin, poste, école maternelle et garderie), à 30 min de Rennes et Saint-Malo via la RN 137 et le car Breizh GO. Le château et le parc zoologique de la Bourbansais sont à 1 km. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain287 m²
• Référence19378970 - LN-NAT-2605511
• Publiée le21/09/2026

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