Maison à vendre Carcassonne 5 pièces 101 m2 Aude (11000) - 248000 €

Description

A Carcassonne, dans un lotissement agréable et bien situé, proche des commerces et d'un centre commercial, venez découvrir cette maison de plain-pied de 101,40 m² habitables, construite en 2005. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte partiellement équipée, 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine. En complément des 101,40 m² habitables, la maison bénéficie d'une loggia de 10,22 m² ainsi que d'un garage de 15,95 m², deux espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 494 m² avec jardin, petit chalet de rangement et possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules. Double vitrage, volets roulants et volets PVC, chauffage au gaz de ville. Maison très propre, fonctionnelle et prête à habiter, sans travaux particuliers à prévoir. Un bien idéal pour une famille recherchant un plain-pied 4 chambres, avec garage et extérieur, à proximité immédiate des commodités. DPE : DPE C GES C Prix : 248000 euros charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPAGNE Lydie et Denis, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPAGNE Lydie et Denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 194 001 RSAC Narbonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Pro

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction2005
• Terrain494 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19379664 - 465815CGM
• Publiée le22/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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