Maison à vendre Bourguebus CASTINE-EN-PLAINE 7 pièces 187 m2 Calvados (14540) - 416000 €
vente maison 7 pièces 187 m² 6 chambres région Calvados secteur CASTINE-EN-PLAINE
416 000 €
Description
Découvrez cette grande maison individuelle à Hubert-Folie implantée sur une parcelle de 760 m², idéale pour une famille nombreuse grâce à ses 6 chambres et ses espaces annexes très volumineux.
La maison d'habitation :
Rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine moderne réagencée en 2016, ainsi qu'une pièce de vie de 34 m² équipée d'un poêle à bois. Les baies vitrées ouvrent directement sur une terrasse sous abri léger entièrement ouvrable, exploitable du printemps à l'automne. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Étage : Le palier dessert une première chambre, un bureau traversant menant au couloir de l'étage, deux très grandes chambres de plus de 15 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et un second WC.
Les extérieurs et stationnements :
Le terrain est équipé de 2 portails indépendants permettant un accès fluide : un vers le sous-sol et un vers un carport spacieux capable d'abriter 3 véhicules.
Un sous-sol complet et fonctionnel :
Garage / Atelier : 79 m² avec une hauteur sous plafond de 2,60 m.
Espace buanderie / Chaufferie : 23 m² entièrement carrelés.
Pièce indépendante : 24 m² isolée et chauffée, parfaite pour un studio de musique, une salle de jeux ou un atelier de collectionneur.
Prestations techniques et état :
Isolation thermique par l'extérieur (ITE) effectuée.
Chaudière au gaz de ville récente (faible consommation) et fenêtres récentes.
3 chambres nécessitent un rafraîchissement / travaux de décoration. Le reste de la maison est en bon état général.
Je vous propose cette propriété au prix de 416 000 euros HAI dont 4.00% d'honoraires à charge acquéreur soit 400 000 euros net vendeur.
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N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer.
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