Appartement à vendre Montfort-sur-meu 3 pièces 56 m2 Ille et vilaine (35160) - 173300 €

Description

Exclusivité Part@Parth ? MONTFORT-SUR-MEU ! LA GARE A 2 MINUTES, LE CENTRE-VILLE A VOS PIEDS ! Vous recherchez un appartement pratique, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! A seulement 2 minutes de la gare SNCF et au coeur du centre-ville, cet agréable T3 de 56 m² habitables (72 m² au sol) se niche au 2? et dernier étage, sous combles. Dès l'entrée, vous apprécierez son grand placard/cellier, avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse, exposée plein sud, offrant une belle luminosité. Dans son prolongement, une chambre peut facilement être aménagée en bureau ou espace télétravail. La cuisine aménagée, particulièrement agréable, profite quant à elle d'une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre confortable ainsi que la salle de bains. UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT ! Ici, inutile de prendre la voiture pour le quotidien : gare, commerces, services et centre-ville sont accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et plein de potentiel, qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un emplacement central et recherché. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface56 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour17 m²
• Construction2006
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19382337 - 11828
• Publiée le23/09/2026
• Modifiée le25/09/2026
• Honoraires acquéreur5.03%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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